Fissures

RÉPARATION DE FISSURES

Votre fondation est fissurée?

80% des fondations de béton ont, ou auront des fissures dues au gel et dégel, aux mouvements du sol, à une défectuosité de l’installation du système de drainage etc…

Des fissures dans votre fondation ne représentent pas forcément un problème structurel mais doivent tout de même être réparées afin de prévenir l'infiltration d'eau, les moisissures, l'infestation d'insectes ou d’autres problèmes plus grave si la situation n’est pas prise en main. Certaines fissures peuvent être réparées via l’intérieur par l’injection d’un polyuréthane flexible. Toutefois, la méthode la plus efficace reste la réparation via l’extérieure avec imperméabilisation de la fondation (voir la section Membrane).

Si l’infiltration d’eau est apparente au niveau du plancher de votre sous-sol, il s’agit fort probablement d’un problème de drain français. Une inspection caméra de ce dernier permettra alors de déterminer s’il est possible de simplement le nettoyer ou si vous devez procéder à un remplacement (partiel ou complet). Des fissures dans votre fondation ne représentent pas forcément un problème structurel mais doivent tout de même être réparées afin de prévenir l'infiltration d'eau, les moisissures, l'infestation d'insectes ou d’autres problèmes plus grave si la situation n’est pas prise en main.

Quoi surveiller ?

Si votre fondation est à découvert (murs de béton visibles), faites une inspection visuelle à l'extérieur et l'intérieur de votre maison pour localiser les fissures. Elles se trouvent souvent autour des portes et fenêtres de la fondation. Surveillez l’humidité excessive, les taches d’humidité, les mauvaises odeurs, l’efflorescence du béton (taches blanchâtres), les infiltrations d’eau (au bas du mur ou au plancher).

Si votre sous-sol est aménagé (les fondations ne sont donc pas à découvert), soyez attentifs aux signaux suivants : humidité excessive, traces d’humidité sur les murs, ramollissement du plâtre, pourrissement du plancher, formation de taches noires, humidité excessive près des fenêtres (contour mou), mauvaises odeurs, eau au sol etc…

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